Nos dossiers

Les Bréguières et le devenir de la zone AUb

L'association EVM a établi un dossier d'analyses et de propositions pour le devenir de la zone des Bréguières, à télécharger.

La zone AUb a des règles strictes, définies par le code de l'urbanisme. Pour la mise en œuvre d'un zonage nouveau, le PLU doit faire l'objet d'une procédure de révision partielle ou modification avec rapport sur les orientations d'aménagement, concertation publique, définition du zonage et du règlement, arrêt par le conseil municipal et enquête publique avant approbation définitive.

Nos propositions pour des orientations d'aménagement.

 

Une proposition pour des orientations d'aménagement (proposition EVM).

 

• En aucun cas la zone ne doit être traitée comme un satellite sophipolitain.
• Le tissus actuel d'activité et d'habitat doit être préservé dans le cadre du plan

 

Des orientations à définir pour des propositions d'aménagement
et de règlementation de la zone:

 

• Maitriser l'urbanisation de la zone ; PLU le secteur AUb est une ouverture à l'urbanisation pour une urbanisation en devenir.
•  Occupation du sol existante ; besoin d'établir une règle d'occupation du sol.
• Zone agricole : réserver une zone pour le pôle de développement de la régie agricole et l'installation d'agriculteurs locaux (Voir Scot Ouest).
• Préservation de l’espace naturel ; coupure verte dans la continuité du Parc de la Valmasque et ceinture verte de Mougins le Haut (Voir Scot Ouest)
• Garder la main sur la maitrise foncière des sols dans l'objectif du respect des orientations du plan d'aménagement (rôle de l'EPF PACA).
• Valoriser la place occupée par les gens du voyage.
• Habitat existant : régularisation de l'urbanisation du secteur de logement des gens du voyage.
• Questionnement pour un nouvel habitat : Doit-on développer un éco quartier permettant de créer des logements sociaux ? Quelle localisation, équipements, desserte, services ? Quel lien avec Mougins le haut ?
• Eco'parc quel avenir ? Edifice consacré à la présentation de l’aménagement durable.
• Zone d'activité artisanale : à réorganiser et à conforter avec l'intervention de la CACPL et dans la concertation avec les acteurs existants.

 

Ces propositions et questions sont ouvertes au débat.

La liste Mougins autrement déposera une question orale au conseil municipal.